Regularize seu imóvel com quem mais entende do assunto em Minas Gerais.
+3.000 imóveis regularizados
8 anos de experiência
6 anos dentro do Cartório de Registro de Imóveis
SAIBA QUANTO VOCÊ PODE ECONOMIZAR NO INSS DE OBRA:
Simule o valor do seu INSS
Tem dúvidas? Fale com um especialista
Como funciona os nossos serviços
1Calculadora
Inicie agora mesmo calculando sua economia com nossa calculadora de INSS, desenvolvida para ser idêntica à da Receita Federal.2Fale conosco no WhatsApp
Fale com nossos especialistas de forma prática e segura via WhatsApp para ter a melhor orientação para sua obra ou imóvel.3Envie seus documentos
Submeta sua documentação para análise e complete nosso Formulário de Diagnóstico que iremos lhe enviar.4Apresentamos proposta
Iremos analisar sua documentação e logo em seguida apresentaremos nossa proposta de redução de valores.5Regularizamos sua obra
Assinamos o contrato e iniciamos imediatamente a regularização da sua obra, garantindo a economia prometida!
Realizamos a regularização da sua obra
de forma imediata, com a economia assegurada!
Por quê devo pagar INSS de Obra?
É obrigatório o pagamento do INSS de obra?
Para assegurar a regularidade fiscal e previdenciária, o pagamento do INSS de obra é indispensável, contribuindo para o financiamento da seguridade social dos trabalhadores da construção civil.
- Lei nº 8.212/1991
- Instrução Normativa RFB nº 971/2009
- Portaria MPS/SRP nº 288/2001
Sem o devido pagamento do INSS de Obra, você não consegue realizar a CND.
Atuação do INSS de Obra
- Averbar a construção no Cartório de Registro de Imóveis
- Provar a regularidade fiscal da obra
- Evitar multas e sanções futuras
- Liquidez e valorização média de 20% no imóvel
- Economia final de até 70% em impostos a pagar
CASOS REAIS DE REDUÇÃO DO INSS DE OBRA
Veja abaixo clientes que ficaram extremamente satisfeitos com nossos serviços.
Galpão Industrial: Área 1.531,00 m²
Cambuí - MG
INSS DEVIDO: R$118.983,32
INSS PAGO: R$56.981,74
REDUÇÃO DE 52%
Casa unifamiliar: Área 408,00m²
Extrema - MG
INSS DEVIDO: R$69.068,15
INSS PAGO: R$27.500,00
REDUÇÃO DE 60%
Casa unifamiliar: Área: 180,59m²
Sete Lagoas- MG
INSS DEVIDO: R$13.674,75
INSS PAGO: R$3.715,96
REDUÇÃO DE 73%
Prédio Multifamiliar: Área: 500,00m²
São Paulo - SP
INSS DEVIDO: R$118.789,41
INSS PAGO: R$56.489,53
REDUÇÃO DE 52%
A redução no INSS da sua obra de forma estratégica é
totalmente possível, mas deve ser feita com quem entende!
Amanda Neves
OAB/MG 249.296
Advogada especialista em regularização de imóveis urbanos e rurais, com mais de 8 anos de experiência e mais de 3.000 imóveis regularizados em Minas Gerais.O que diferencia Amanda das demais profissionais da área é simples: ela conhece o processo por dentro. Durante mais de 6 anos, atuou diretamente dentro do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cambuí/MG, experiência que pouquíssimos profissionais possuem e que garante precisão técnica e agilidade reais em cada etapa.
Cada cliente é atendido com exclusividade, em horário agendado, com privacidade e atenção total ao seu caso. Aqui não existe atendimento em massa e sim dedicação a cada projeto.
Sua missão é transformar a burocracia em solução: segura, ágil e econômica. Com Amanda, você tem a certeza de que cada etapa será conduzida com responsabilidade, ética e transparência do início ao registro final no cartório.
Serviços
O que a Amanda Neves resolve para você.
Regularização de Imóveis Rurais
Georreferenciamento, CCIR, ITR, CAR e registro no cartório. Cada etapa coordenada para garantir a regularidade total do seu imóvel rural sem dor de cabeça.
Regularização de Imóveis Urbanos
Averbação de construção, atualização de matrícula, regularização junto à Prefeitura e ao Cartório de Registro de Imóveis. Do alvará ao registro final, tudo conduzido com precisão jurídica.
Redução de INSS de Obra
Análise técnica e jurídica para reduzir legalmente o INSS devido na sua obra com economia comprovada de até 70% e total segurança perante a Receita Federal.
Usucapião
Reconhecimento jurídico da posse prolongada com segurança e agilidade, seja pela via extrajudicial (cartório) ou judicial.
Inventário e Transferência de Imóveis
Orientação e condução nos processos de inventário, partilha e transferência de imóveis, evitando bloqueios, multas e complicações futuras para os herdeiros.
Análise e Due Diligence Imobiliária
Verificação completa da situação jurídica e registral do imóvel antes da compra ou venda, evitando surpresas e prejuízos.
A MAIOR EMPRESA DE REGULARIZAÇÃO DE OBRAS DO BRASIL
Auxiliamos milhares de proprietários de obras em todo o Brasil a reduzir até 70% dos seus impostos de forma totalmente legal.
Perguntas Frequentes
Veja abaixo as maiores dúvidas de nosso s clientes.
11. Minha obra já foi concluída há anos. Ainda consigo regularizar?
Sim. A regularização pode ser feita a qualquer momento, independentemente de quando a obra foi concluída. Quanto antes você regularizar, menor o risco de multas e maiores as possibilidades de vender, financiar ou transferir o imóvel.
22. Preciso contratar um engenheiro separado?
Na maioria dos casos não. A Amanda coordena todo o processo, incluindo a articulação com os profissionais técnicos necessários, sem que você precise buscar cada um separadamente.
33. Como funciona a redução do INSS de obra? É legal?
Sim, é 100% legal. A redução é feita com base na legislação vigente, utilizando metodologias reconhecidas pela Receita Federal que permitem calcular o INSS de forma mais precisa e menos onerosa para o proprietário.
44. Quanto tempo leva para regularizar um imóvel?
Depende de cada caso — tipo de imóvel, pendências existentes e demanda dos órgãos competentes. Após a análise inicial, a Amanda apresenta um prazo estimado real para o seu caso específico.
55. Atende imóveis fora de Cambuí/MG?
Sim. O atendimento é feito em todo o estado de Minas Gerais e, para serviços como redução de INSS de obra, em todo o Brasil.
66. Como é feito o atendimento?
Cada cliente é atendido com exclusividade, em horário agendado. O atendimento pode ser presencial em Cambuí/MG ou remoto via WhatsApp e video chamada, com total privacidade e atenção ao seu caso.
77. O imóvel precisa estar quitado para regularizar?
Não necessariamente. A situação financeira do imóvel não impede a regularização documental e registral na maioria dos casos.
88. Qual o primeiro passo para começar?
Entre em contato via WhatsApp para um diagnóstico inicial gratuito. Com base nos documentos e nas informações do seu imóvel, a Amanda apresenta um panorama claro da situação e a melhor estratégia para regularização.